Pada groundbreaking tahap VIII ini, setidaknya ada 3 investor asing yang perdana melakukan investasi langsung ke IKN. Investasi swasta luar negeri masuk pertama kali melalui sektor mix use yaitu Delonix Bravo Investment dari Tiongkok yang akan membangun hotel, apartemen, kantor, dan pusat perbelanjaan. Kemudian ada Australian Independent School yang akan membangun Sekolah Internasional dari jenjang PAUD hingga SMA, dan PT Magnum Investment Nusantara yang akan membangun kawasan hunian & komersial.
Sementara itu, keberadaan IKN sebagai ibu kota baru di Kalimantan Timur diharapkan dapat mengurangi beban Jakarta yang sudah sangat padat. Dengan pemindahan pusat pemerintahan, Presiden Jokowi berharap IKN dapat menjadi pusat pertumbuhan baru yang berkelanjutan. Dalam upaya menarik investor, pemerintah juga menawarkan berbagai insentif, termasuk kemudahan perizinan dan fasilitas investasi. Hal ini tentu menjadi daya tarik tersendiri bagi investor asing yang ingin berkontribusi dalam pembangunan yang berkelanjutan.
Selanjutnya, pembangunan IKN juga diharapkan dapat memperkuat infrastruktur yang ada. Dengan adanya proyek ini, sektor transportasi, energi, dan utilitas lainnya akan mendapatkan perhatian lebih. Infrastruktur yang kuat akan memudahkan investor dalam menjalankan bisnis mereka, sehingga menciptakan ekosistem yang lebih sehat bagi para pelaku usaha. Di sisi lain, keberhasilan pembangunan IKN juga akan mendorong investor lainnya untuk berpartisipasi, menciptakan efek domino yang positif bagi perekonomian nasional.
Penting untuk dicatat bahwa investasi asing ini bukan hanya tentang angka dan proyek fisik. Keberadaan investor asing juga membawa teknologi baru dan praktik terbaik yang dapat meningkatkan kapasitas lokal. Transfer pengetahuan ini sangat berharga, karena dapat membantu tenaga kerja lokal untuk mengembangkan keterampilan yang diperlukan dalam industri modern. Oleh karena itu, IKN bukan hanya proyek infrastruktur, tetapi juga peluang untuk pengembangan sumber daya manusia di Indonesia.