Oleh: Hanan Alfawazi*)
Memiliki rumah pertama masih menjadi tantangan besar bagi generasi muda Indonesia. Kenaikan harga properti, keterbatasan uang muka, hingga skema pembiayaan yang belum sepenuhnya sesuai dengan kemampuan finansial masyarakat produktif sering kali membuat impian memiliki hunian harus ditunda. Karena itu, pendekatan baru yang tidak hanya berfokus pada penyediaan rumah, tetapi juga mempertemukan kebutuhan masyarakat dengan akses pembiayaan yang realistis, menjadi langkah yang semakin relevan.
Dalam konteks tersebut, penyelenggaraan Danantara Housing Expo 2026 patut dipandang sebagai inovasi kebijakan yang mampu menjawab tantangan tersebut. Melalui kolaborasi antara Danantara Indonesia, Himpunan Bank Milik Negara (Himbara), pengembang BUMN maupun swasta, serta industri pendukung, pemerintah menghadirkan sebuah ekosistem terpadu yang menghubungkan pilihan hunian dengan berbagai alternatif pembiayaan dalam satu platform. Dengan menghadirkan lebih dari 200 ribu unit rumah, uang muka mulai 1 persen, suku bunga mulai 2,75 persen, tenor hingga 30 tahun, serta skema angsuran bertahap, program ini berupaya menyesuaikan akses kepemilikan rumah dengan kemampuan finansial masyarakat, khususnya generasi muda.
CEO Danantara Indonesia, Rosan Roeslani, menegaskan bahwa Danantara Housing bukan sekadar pameran properti, melainkan bagian dari upaya membangun ekosistem perumahan yang lebih inklusif. Ia menjelaskan bahwa Danantara ingin mengoptimalkan aset properti BUMN yang selama ini belum terserap pasar sekaligus membuka akses yang lebih luas bagi masyarakat untuk memiliki rumah pertama. Menurut Rosan, sinergi dengan Himbara memungkinkan hadirnya skema pembiayaan yang lebih kompetitif sehingga masyarakat tidak lagi hanya dihadapkan pada pilihan rumah, tetapi juga memperoleh solusi pembiayaan yang sesuai dengan kemampuan masing-masing. Ia juga menilai bahwa sektor perumahan memiliki efek berganda yang besar terhadap perekonomian nasional karena mampu menggerakkan industri konstruksi, bahan bangunan, jasa keuangan, hingga menciptakan lapangan kerja baru.